目前分類：不動產稅務 (15)
- Dec 22 Sun 2013 15:15
房屋稅及地價稅及契稅
- Dec 22 Sun 2013 15:14
不動產買賣交易所得稅實際成交價格
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不動產買賣交易所得稅實際成交價格
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- Dec 22 Sun 2013 14:59
一般繼承人，即成年人與已結婚之未成年人（未受禁治產宣告者，以下簡稱成年繼承人），並不在此次修法改採「繼承債務當然限定責任」保護之列，是遇有親人過世，仍請務必務必視情況辦理限定繼承或拋棄繼承，避免死亡帶來的法律風險！
一般繼承人，即成年人與已結婚之未成年人（未受禁治產宣告者，以下簡稱成年繼承人），並不在此次修法改採「繼承債務當然限定責任」保護之列，是遇有親人過世，仍請務必務必視情況辦理限定繼承或拋棄繼承，避免死亡帶來的法律風險！
遇到親人過世時，首先，要先確定哪些家人是過世者的繼承人，法定之遺產繼承人順序如下：
- Dec 22 Sun 2013 14:57
繼承人之應繼分與特留分比例規定
繼承人之應繼分與特留分比例規定
各繼承人之特留分若干，應先算定各繼承人之應繼分，再乘以民法第一千二百二十三條所規定之特留分比例。直系血親卑親屬、父母、配偶之特留分，為其應繼分的二分之一，兄弟姊妹及祖父母之特留分為其應繼分的三分之一。以上所稱之各繼承人之特留分比例，係指其是合法之繼承人時，始得主張，倘無繼承權，自亦無特留分應予保障之問題。申請低收入戶資格
- Dec 22 Sun 2013 14:53
地政登記及應注意事項及申辦時應檢附資料
- Dec 22 Sun 2013 14:52
土地現場鑑界作業流程
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土地現場鑑界作業流程 |
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項 目 |
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- Dec 22 Sun 2013 14:50
土地各項登記應備之文件資料表
土地各項登記應備之文件資料表
| 申請原因 | 登記原因 | 應備之文件 |
| 1.所有權之移轉登記 | 買 賣 | 1.買賣契約書2份 |
| 2.土地所有權狀正本 | ||
| 3.建物所有權狀正本 | ||
| 4.増值稅繳納收據正本1份 | ||
| 5.印鑑證明正本1份 | ||
| 6.公司執照影本2份 | ||
| 7.營利事業登記證影本2份 | ||
| 8.身分證影本2 份 | ||
| 2.抵押權登記 | 設 定 | 1.抵押權設定契約書2份 |
| 2.土地所有權狀正本 | ||
| 3.建物所有權狀正本 | ||
| 4.印鑑證明1份 | ||
| 5.身分證影本2 份 | ||
| 1.清償證明書2份 | ||
| 3.抵押權塗銷登記 | 清 償 | 2.土地所有權狀 |
| 3.建物所有權狀 | ||
| 4.印鑑證明1份 | ||
| 5.抵押權契約書 | ||
| 6.他項權利證明 | ||
| 7身分證影本 | ||
| 4標示變更 | 分 割 | 1.分割成果表 |
| 2.戶籍謄本 | ||
| 3.土地所有權狀 | ||
| 合 併 | 1.土地複丈申請書 | |
| 2.土地標示變更申請書 | ||
| 3.登記清冊 | ||
| 4都市計畫區城證明 | ||
| 5合併成果圖【由測量人附上】 | ||
| 6土地所有權狀正本 | ||
| 7戶籍資料正本或戶籍謄本正本 | ||
| 8合併協議書 | ||
| 9印鑑證明每持分人各1份 | ||
| 10他項權利人同意書【有設定:抵押權時】 | ||
| 11建照執照平面圖、位置圖【建築合併】 | ||
| 12委託書【請人代辦者用】 | ||
| 地目變更 | 1.地目變更核准文件 | |
| 2.戶籍謄本 | ||
| 3.土地所有權狀 | ||
| 5.所有權第一次登記 | 第一次登記 | 1.建物測量成果圖 |
| 2.使用執照影本 | ||
| 3.平面圖 | ||
| 4.位置圖 | ||
| 5.公司執照影本 | ||
| 6.營利事業登記證影本 | ||
| 7.代表人資格證明 |
- Dec 20 Fri 2013 15:26
財政部稅務入口網一.土增稅試算二.估算重購自用住宅用地退還土增稅三.滯納金滯納利息四.契稅五.簡易估算國稅稅額試算下列8項1綜所稅2營所稅3營業稅4貨物稅5菸酒稅6遺產稅7贈與稅 8證交稅
一.財政部稅務入口網-土地增值稅試算
- Dec 09 Mon 2013 15:15
市更新查詢與分區查詢與所有權狀姓名查詢
市更新查詢與分區查詢與所有權狀姓名查詢
- Dec 09 Mon 2013 15:12
都市更新建築容積獎勵辦法規
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